反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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要是有人欠了钱还不愿意按照法院发的通知去还的话，那么这个法院就有权查你的东西，包括账户房子什么的，甚至可以直接拿走卖掉。这就意味着，只要被执行人不乖乖交出他们应该还的钱，法院马上就能把他的账户给冻住。说到冻账的时间，其实这个法规里头并没说多久冻一次，还是让法院自己看着办吧。所以冻不冻账冻多久这些都得看执行法院根据案子的实际情况和执行的需求来做决定。
当咱们的法院收到一个案子之后，如果觉得情况特殊，比如那个拖欠债款的人可能会做出转移财产这类可能导致更大损失的行为，那么他们就可以依据债权人的请求或者自己认为需要来采取所谓“保全”措施了，这其中就包括把债务人的银行账户给冻住。如果事情特别紧急的话，那法院在48个小时之内就要做出决定，而且一旦他们决定采取这样的保全措施，马上就要开始行动。
严肃点儿说，你去法院告人欠债没还钱的事儿，然后觉得人家可能会故意把财产都弄走，这样就没法儿执行法院的判罚了。这时候，你也别上火，你可以跟法院说明一下这个问题，根据法律规定，法院是可以帮你把财产先保着的。特别着急的话，他们可是要在四十八小时之内就要给出决定。一旦决定要保全财产了，那可就是立马动手的事情。所以你这官司要是火烧眉毛了，法院觉得有必要采取保全措施的话，冻结账户的时间最多也就四十八小时而已。
当被执行人没按照法院发给他的执行通知书上要求的去做，该做的事情，那么法院就有权利去查他、扣他、冻他（他的银行账户）、划走他的钱、卖掉他的东西来支付他应该付给别人的款项。这也就是说，只要被执行人没有做到应该做的事，法院就能立刻出手，把他的帐户给冻结了。要注意的是，冻结帐户的时间长短要看法院怎么决定以及执行过程要多久，不过依照这个法律规定，冻结帐户肯定是能马上做到的其中一件事。
如果你欠别人钱没还的话，法院可不是吃素的。他们有权利去查你、扣你、冻你的账户里的钱，甚至有权处理掉你的财产来抵债。所以欠债还钱天经地义，千万别想跑路冻住你的账户就是执行过程中常见的一招儿，目的，就是防止你把钱转出去赖账。不过，这个法律条款里倒是没说清楚冻结你账户的时间限定是多长。这个时间长度就看法院那边怎么判了，还有整个执行流程走得怎么样。
