1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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在正式宣布离婚诉讼前，一方蓄意瞒藏、迁移等处置婚姻共有财富或伪造债务以霸占另一方财产，可能被视为非法转移资产。若此类行为在离婚诉讼前几个月至一年左右发生，被认定为恶意转移财产概率大增。不过，现行法律未明确具体时限，需综合被转移资产数额、途径、意图及双方经济状况等因素考量。
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离婚前未还清的购房贷款，若为婚姻关系存续期间联合办理且债务分配不明，通常属夫妻共同债务，离婚后仍可能需承担还款责任。但如果离婚时有有效协议规定贷款由前夫负责，且该协议经公证机关或法庭认可，那么可依此协议主张无需承担还款义务。
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婚前购置房产一般属购买者个人私有财产，离婚财产分割时不纳入夫妻共同财产。但婚后若夫妻共同承担该房产贷款偿还责任，或房产产生增值收益等特殊情况，在此类情形下，有可能要对相关资产进行合理分割处理。
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处理离婚案件房产事宜需考量诸多因素。婚姻关系存续期间，因夫妻共有财产特征及共同居住等形成的房产，常作为夫妻共有财产进行分配。但若是一方婚前个人财产婚后转化，或因个人原因（如户籍变更）获得的补偿款所购房产，则很可能被认定为个人财产。
