反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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依据我国《中华人民共和国民法典》中第6803条明文规定，机关法人在未经国务院批准使用外国政府或国际经济组织之贷款进行转贷的特殊情形外，禁止担任任何形式的保证人。同样地，以公益事业为宗旨的非营利性法人及非法人组织亦不得担任保证人。因此，在对借款担保人所需提交的材料进行深入剖析时，我们需着重关注以下几个关键点：首先，担保人的法人资格问题至关重要。
当你准备起诉借款人时，记得准备好以下材料：一份详细的起诉状，包括双方的身份信息和你的诉求；借款担保协议以及相关证据，以证明担保关系和责任的履行情况；代偿凭证，比如还款收据；双方的身份证复印件，以确认双方的合法身份。确保这些材料齐全且准确无误。
担保人起诉借款人，要准备以下材料：诉状，内容包括原告、被告的基本信息、诉求等；担保协议以及能够证明担保关系和担保人履行义务的相关证据；代偿证明，比如还款收据；双方的身份信息材料。法律手续方面，要向有管辖权的法院申请，按照“原告就被告”的原则，向被告居住地法院提起诉讼，提交材料立案后，按照规定缴纳诉讼费，等待法院通知参与后续程序。
在打官司的时候，作为担保人的我们需要准备一些关键证据。第一个是借款合约，这个能证明借贷行为和双方的权利义务。第二个是担保合同，它能让我们明白自己的担保责任和权益。第三个是代偿支付凭证，这可以证明我们履行了责任。第四个是催款通知和通信记录，这些能支持我们的催收行为。最后，别忘了借款人的身份证，这能确认借款人的主体资格。
要启动借款人的法律诉讼，需要准备以下关键证据： 1.借款合同：这是证明借贷关系的重要文件。 2.转账记录：包括银行转账和第三方支付平台的记录，用于证明资金的交付。 3.催款记录：短信、微信、电话录音等可以反映追讨过程。 4.证人证言：可以支持借款事实。 这些证据对于成功启动法律诉讼非常重要。
