反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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大家好，跟你们聊聊借条和它背后的保证期这个话题。其实这非常重要。因为我们国家的《民法典》有这么一条规定：只要你跟给别人提供保证的那个人之间，有关于保证期是多长时间的明确约定的话，那就听从那个约定好了。但是万一要是这个约定的保证期比人家借给你钱的时候还要早，或者刚好跟还款期限对上了，这时候我们就得认为他们俩没谈过保证期这件事。
假设你欠朋友的钱已经过了三年都没还，按照《中华人民共和国民法典》第一百九十二条的规定，你作为欠债人，是有权拒绝还钱的。换句话说，就是如果你选择这么干的话，你的朋友就没法通过法院来逼着你还钱.但是，还有一种情况，那就是在过去的那三年内，发生了《中华人民共和国民法典》第一百九十四条里提到的那些让你没法做决定的事情，比如生病、出意外之类的，导致你的朋友没法去法院告你，那么这个时候，诉讼时效就会暂停。
关于这个话题，我想说的是，假如说你的借条已经过期三年，那我们就来看一下相关的法律规定。在《中华人民共和国民法典》里头，也就是咱们常说的“民法典”里面，它提到过的，如果你是那个欠款人的话，你是有权提出你不想还钱这样的借口。这就是说，因为时间已经过去这么久，你可能会觉得自己已经不用再承担还钱这样的责任。
根据我国《中华人民共和国民法典》第三百八十八条明确指出，担保合同作为主债权债务合同的从属合同存在。若主债权债务合同效力不存，则担保合同也将失去其有效性，但在特定情况下，可能会出现法律另有规定的情形。据此，倘若借款合同本身不具备法律效力，那么作为担保条款之一的担保合同亦然失效。
关于借据无效之情况，依据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“法典”）第一百五十六条之规定，若民事法律行为仅部分无效，并不影响其余部分效力的，则其余部分仍应视为有效。这就意味着，即便借据被判定为无效，只要担保合同本身具备合法性，那么担保人仍需承担相应的法律责任。
