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卖一套房子离婚怎么判

时间:2024.07.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1379人
律师解析:
倘若一方在婚姻关系尚存在之际,对外出售了一处本属夫妻共有之房产,且该房产符合我国《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同所有财产的定义与范畴,则毫无疑问地,该套房屋售出所得款项亦应该划归为夫妻共同财产的一部分。依据我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的明确规定,夫妻双方对于共同持有财产有着同等的处理权利。若在离婚之时,双方难以就该笔售房所得款的分配方式及额度达成一致共识,可依照相关法律程序向当地人民法院提出诉讼,请求依法分割并分配共同财产。同时,根据我国《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的明文规定,人民法院在审理此类案件时,将会根据财产的实际状况做出公正合理的判决,同时也会充分考虑到子女抚养、女性权益以及无过失方的利益保护等多方面因素。因此,法院在裁决过程中,很可能会综合考虑到房屋售价、双方在家庭中的贡献程度、子女抚养需求等诸多因素,以期达到公平合理的财产分配结果。若在出售房产的过程中,某一方行为不当导致过错产生,如未经另一方书面同意就私自将房产出售,这种不恰当的行为就有可能对其应获得的财产份额造成负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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  • 老婆偷光家里存款是盗窃罪吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在婚姻关系存续期间,夫妻共同财产的处理权是平等的。 若妻子未经丈夫同意私自拿取家庭储蓄,且该储蓄为共同财产,一般不视为犯罪。 但若储蓄为某一方私有,或妻子挪用储蓄意图非法占有,并对另一方造成严重侵害,则可能构成盗窃罪。 根据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻期间的工资、奖金、生产经营收益等均为共同财产,双方拥有平等的管理和支配权。

    浏览量:1098 2024-08-02
  • 老公强奸罪坐牢老婆怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    配偶一方若夫犯强奸罪入狱,妻将面临现实挑战。 法律上,妻权益虽受威胁,仍保自主决策权,可决定是否维持婚姻。 若选择离婚,可向法院申请解除。 财产分配依公平原则,但妻或可因夫过失争取更有利条件。

    浏览量:1013 2024-07-28
  • 夫妻也存在盗窃罪吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    夫妻间在特定情境下可能触犯盗窃罪,如一方未经对方许可,秘密占有对方高价值个人财产,违背配偶意愿且可能违法。 婚姻中,双方财产虽紧密,但仍保持法定个人产权及支配权。

    浏览量:1367 2024-07-27
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
  • 婚前买的房子婚后才办的房产证算共同财产吗

    1094人阅读

    在婚前购房但婚后才办理房产证书的情况下,房产归属需考虑夫妻间的特殊约定。若存在约定,则按约定处理;若无约定,则根据产权登记信息确定所有权。因此,房产是否属于夫妻共有财产,取决于双方的约定和登记信息。在涉及此类问题时,建议咨询专业律师,以确保权益得到保障。

  • 婚前买的房子写了双方名字婚后算共同财产吗

    1328人阅读

    在法律上,房产归属需视具体情况而定。若房产证上有双方名字,不论出资方式,均视为共有财产。若一方婚前全款购房且证上仅有其名,则为个人财产。但若婚后添加对方名字,则转为共有资产。

  • 婚后父母出资购房赠予协议一方签字有效吗

    1474人阅读

    这一做法既可行又有效。假设父母独自出资为子女购房,并事先约定好条件,那么只需被赠与方签署合同。这种情况下,如果父母明确表示房产仅赠与一方,那么该房产应视为该方的个人财产。此外,在结婚前,若父母为双方购置房产,其出资应视为对各自子女的单独赠与,除非父母明确表示同时赠与双方。这样的处理方式既遵循了法律规定,又保护了各方的权益。

  • 夫妻双方婚前各有一套房,婚后买房算第几套?

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    婚前男女双方各有一套房,婚后购买的房产算作第三套。银行对二套及以上住宅的认定是“既认房又认贷”。具体细节可参考《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,其中规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭名下实际拥有的成套住房数量进行认定,包括借款人、配偶及未成年子女。