上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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当中介和工厂价格出现差异时,若合同已明确交易价格及佣金等,按合同办;若未明确,则与双方沟通,了解价格差异原因。若协商不成,根据具体情况考虑是否走法律途径。若中介有欺诈等行为,客户有权追究其法律责任,注意保留聊天记录、合同等证据。要综合运用合同约定和法律手段解决问题。
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中介口头承诺报销路费却未兑现,首先应与其友好沟通并留存聊天记录、通话录音等证据。若沟通无果,可依据《民法典》规定处理,口头承诺具法律效力。可向消协或行业监管部门投诉调解,若调解失败,可通过民事诉讼解决,向法院起诉要求中介履行承诺并担责,诉讼中证据收集整理至关重要。
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装修公司没干好活儿,业主是否有权扣尾款要看装修合同。若合同明确规定未达标准可扣款且装修公司违约,业主可按约扣尾款;若合同约定不明,则需通过法律途径确定扣款合理性与金额。主张权利时要保留好装修未达标的证据,如照片、视频等。能否不给尾款需结合合同约定和实际情况判断,不可随意决定。
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起诉仅退款买家时,需准备多种证据。交易记录含订单号、交易时间和商品详情,证明交易发生;聊天记录展现买家退款意愿与理由;物流信息证明已履行发货义务;商品照片和质检报告体现商品状况。此外,要明确如《消费者权益保护法》等法律依据,整理好证据提交法院以维权。