提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚协议中将房子归孩子,我能否出售

离婚协议中将房子归孩子,我能否出售

时间:2024.07.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1411人
律师解析:
关于离婚房产归子女及父母不可处置权的问题,若离婚时共有房产已明确归于子女所有,且已签署了具有法律约束力的离婚协议,那么此份协议将会得到法律的严格保护,需确保双方都能忠实履行。
在离婚之后,即使夫妻双方已经约定作为家庭共同财产的房子转交给子女,并且该子女尚属未成年人,除非为了保护被监护人的利益,否则该房产不得被孩子的父母出售。
对于有抚养权的母亲,未经其未成年子女的同意,也是不能居住在此类房子内的。
然而,父母虽然无法直接享受到子女名下房子的居住权,但是只要与自己的子女签订了居住权合同且进行了妥当的登记,他们就能够合法享有对此房的占有、使用等权益。
根据相关的法律规定,如果夫妻中的一方因为要抚养子女、照顾老年人或者协助另一方的工作而承担了更多的义务,那么离婚时他们也有权要求另一方支付补偿金,另一方则必须予以支付。
至于具体的实施方式,双方可以协商解决;
如协商无果,可由法院做出最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

首先需要区分哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等。个人财产包括婚前......

在协议离婚的情形中,如果一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走,这种要求是没有法律依据的。然而,如果婚姻中有以下几种行为,则可能会面临被“净身出户”的风险:转移财产......

分家析产规定:分家析产的前提:分家析产的前提是存在家庭财产的共有。家庭财产是否存在共有关系,取决于家庭成员是否共同生产经营以及家庭自身的结构。家庭共有财产的范围:家庭共有......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 结婚后配偶的哪些财产属于夫妻共同财产

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    婚姻存续期间,作为配偶,您有权共享对方的收入来源,包括工资、奖金、劳务费,以及由制造、经营和投资带来的收益。知识产权的经济利益也是分享范畴。虽然遗产继承或赠与财产一般不属于共同财产,但需符合《民法典》相关条款。所有依法认定的共同财产权益均在权益分配之列。

    浏览量:1142 2024-07-03
  • 离婚时夫妻共同财产应如何合理分割

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    夫妻在解除婚姻关系时,对共有资产的处理可通过协商解决,协商不成则交由法庭裁决,考虑因素包括财产分配、子女抚养、女性权益及无过错方权益。如一方在婚姻中承担了较多家庭责任,离婚时有权寻求经济补偿,另一方须履行补偿义务。

    浏览量:1246 2024-07-03
  • 离婚后能否申请分割婚前财产

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚时,婚前个人财产不纳入分配范围,属于个人所有。双方仅能针对婚后共同财产,如工资、奖金、经营收益、知识产权收益、非特定继承或赠与财产等依法共享的部分进行协商分割。《民法典》对此有明确规定。

    浏览量:999 2024-07-03
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
  • 婚后共同财产应该如何分割

    1667人阅读

    婚后财产分割遵循公平原则,确保双方合法权益。共同财产应平等分割,考虑贡献、照顾子女和女方权益。个人财产归各自所有,不得侵犯。分割时应协商,无法协商可诉诸法律。以上原则旨在维护婚姻财产关系的稳定和公正。

  • 婚约财产纠纷如何处理

    1428人阅读

    婚约财产争议处理建议:男方个人财产,女方独享使用权,婚姻破裂时一并裁定。男方家庭财产,女方家庭共享,破裂时可调解;不成则不做实质性处置,并告知当事人另行处理该争议作为独立案件。

  • 离婚房产竞价交易怎么办理

    1265人阅读

    在执行离婚房产竞买时,首先需获得双方同意,否则无法继续。随后启动竞买程序,完成后按双方协议或法院判决分配款项。离婚时,准备资料至关重要。协议离婚需户籍、身份证、婚姻证明及离婚意愿书;诉讼离婚则还需结婚证、孩子身份信息、诉讼请求、身份证或户籍证明副本,以及共同财产清单。

  • 离婚一方出轨怎么判决财产

    1423人阅读

    在常态化的婚姻经营过程中,一旦某一方不幸出现了出轨行为,夫妻双方应当首先协商解决他们之间的财产问题,倘若协商无果,则应当由当地的司法部门依据相关法律法规,遵循公正、公平以及充分考虑未成年子女及没有过错的另一半利益的客观立场