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店面房拆迁补偿应如何计算

时间:2024.06.30 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1113人
律师解析:
其一,项目搬迁前产生的一系列相关成本及搬迁期间发生的停工损失、对机械设备的必要调试修复费用,以及物资的拆卸、包装及运输、员工离职补偿金等一切必要开支。
此外,还应考虑到因拆迁政策而引发的奖励费用,如快速迁移款项、拆迁奖励费用等等。
在此情况下,必须仔细审阅并确认拆迁合同,以确保所有拆迁活动均合法展开。
只有这样,您才能有信心提出并获得各种赔偿款。
其二,对于拆除非住房设施导致停产停业的情况,同样能享受到相应的补偿措施。
若拆迁行为造成停产、停业现象,根据相关法律法规的严格规定,在规定的过渡期内,应按涉及的注册在役工人数量或实际拥有工商营业执照的在职人数,给予一次性的最低工资补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

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