提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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购房首付款支付后,一般一个月内会签订正式合同,具体时间需与售楼处协商。合同签署需在银行贷款审批通过后进行,无论房产是否备案,均可随时签约。签约时需注意开发商的预售许可证、使用统一合同文本、双方权利义务平等、支付方式规范、交货日期明确等。建议寻求律师或专家帮助审阅合同,及时提出异议并协商修改,确保合同双方协商一致。
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新房交付手续包括:开发商发交付通知、购房者查证质量保证书和使用说明书、实地查验房屋、签署验收交接表、核算费用并签协议、领取房屋钥匙。这些步骤确保了购房者的权益和房屋质量。
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新房交付时,发展商提前书面通知购买者,双方按约定日期验收交接。购房者须谨慎检查房屋各项细节,核实质量检验合格单及房地产权证真伪。发展商提供住宅质量保证书和使用说明书,双方签署交接书,确保权益得到保障。
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针对未获得完整购房合同的问题,建议如下:如开发商拒绝提供,可向当地房屋管理部门投诉,并请求其介入。若因个人原因遗失合同,应根据房屋交易进度采取补救措施。例如,已完成预定销售登记和银行按揭,需在报纸发布合同作废公告,三个月后前往登记机关注销旧合同,重新签订并与银行变更协议。购房者和开发商都应妥善保管合同。