房产纠纷二审是否有改判可能

关于房产纠纷的二审程序中，是否决定改判主要取决于具体案情的实际现状。
例如，若原一审判决或裁定在认定事实方面存在差错，或是适用法律不当，那么二审法院则应当据实予以纠正与改判。
具体来说，二审法院有权采取以下两种方式进行改判：
第一种状况是针对原审判机关所做出的判决，虽然认定事实清晰无误，然而却在适用法律上出现瑕疵，此刻二审人民法院需依据一审法院的判定结果，并重新依据相关法律规定，做出判决，修正原一审判决中的不当之处；
而另一种状况是原一审判决确实存在认定事实错误，或者说对案件事实的把握不够充分，证据不足，此时二审法院应秉持审查核实的原则，理清事实真相后再做判决，以期改正原一审裁判中的错误。
在此所提到的所谓“认定事实错误”，实际上是指对案件事实的认定存在偏差，凭借的证据可能并不真实或者系伪造；
而“认定事实不清”，其含义则是指在缺乏充足证据的前提下，未能将案件事实诠释得更为明晰便作出判断。
关于民事诉讼二审程序的具体环节及职责分配如下：
首先是立案事项，当当事人对一审的判决结果产生异议时，可以在设定期限内向上一级人民法院或者原一审法院提出上诉请求。
二审法院会对一审法院移交过来的材料以及诉讼档案进行详细审查，在确认条件满足的情况下，赋予这一上诉请求合法地位，从而完成立案工作。
紧接着是开庭环节，在案件事实基本明朗的情况下，二审法院可以选择不开庭审理，不过仍需要与双方当事人面对面交流。
在正式开庭前，法院需提前3天告知当事人有关开庭的各项事宜，包括时间、地点以及负责该案的法官等；
对于需要公开审理的案件，也需要提前3日对外发布公告声明；
最后将相关档移交给审判庭进行正式开庭审理。
在整个开庭过程中，法院将分阶段执行以下任务：
先由法院宣告正式开庭，对双方当事人的资格及其权利和义务进行核实与明确，同时由当事人表达对旁听人员的反对态度；
然后进入实质性的法庭调查环节，包括当事人阐述案件事实；
接着是举证质证阶段，认证人员需说明其职责与权利，促使证人主动出庭作证，宣读未能到场的证人证言，展示书证、物证以及视听资料等多种证据形式，双方当事人需对上述证据材料发表各自观点；
紧接着是法庭辩论环节，各方当事人需就有争议的事实以及法律问题展开辩驳以及深入讨论；
再之后便是双方在法院指导下，尝试通过协商与妥协，尝试解决当前争端；
接下来由合议庭进行内部会议讨论与决议，确定是否维持原判，或者予以改判，甚至发回首任法官进行重审；
最后完成本案的最终宣判。

《民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（1）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（2）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（3）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（4）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。