提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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在商品房销售契约中,若未约定违约责任和赔偿方式,可根据逾期支付或交房情况确定违约金。对于逾期支付,违约金可基于未付购房款,参照中国人民银行逾期贷款利率计算;对于逾期交房,可依据主管部门数据或专业评估机构的同区域、同类房屋租金水平确定违约金。
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购买第二套住房需缴纳3%契税,0.05%印花税,2%公共维修基金。新房免缴营业税和个人所得税。购买90平方米二手房需支付契税(根据面积大小1%-3%不等)、3元/平方米交易费、测绘费(地区差异)及权属登记费+取证费(一般不超过200元)。
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在房产交易中,买方违约需承担违约责任,且房产可正常出售。据《民法典》第五百七十七条,未履行合同或未达到约定标准的一方,应承担继续履行、补救措施、赔偿损失等违约责任。
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房产所有权归属主要依据购房时签署的购房协议。男方婚前购置的房产属于其个人财产,即使婚后房产证加入女方姓名,产权仍属于男方。办理添加姓名需携带相关证件到房地产交易中心,支付110元费用,约20天后可领取新证,并可设置密码保护。