提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 拆迁安置精选解答 > 农村房子无户口征收时如何补偿

农村房子无户口征收时如何补偿

时间:2024.06.30 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:963人
律师解析:
农村拆迁通常包含两方面,即原有住房的赔偿金以及由于您的户口性质决定的户口赔偿款。
若您为非农户口,说明您并未成为该村集体的一员,无法获得相应赔偿。
拥有农业户口的人士可以获取安置补助,而无此户口属性的人士可能无法享用。
即便有人将户口迁回农村,亦会保留非农户口次序,依旧无法得到安置补助。
因为涉及到集体土地房屋的拆迁问题,这一系列操作都需要依照《土地管理法》来完成。
按照该法例,农业户口人士应有权享用安置补助,而非农户口接受者通常并不具备农村村民身份,自然无法享有农民的相关权益,所以他们往往无法获得农业户口的安置补助。
对于这种情况,通常以实物形式(如安置房)作为安排,但非农户口人士在此环境下只能得到货币赔偿,而不能得到安置房。
因为目前的户籍制度限制了城市人口和农村人口之间的流动性。
特别是在购屋领域,无论城市还是农村,有着非农户口的人无法购买当地房屋,而且就算通过某种管道在乡村购买的地产,也不会受到严格法律保护。
若是面临拆迁,非农户口的利益待遇无法与农业户口一致。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

老旧小区改造包括的内容有:1、基础设施改造,一般是可以改造提升小区内部的供水、供电、排水、以及还有道路、供气、消防、生活垃圾分类和移动通信等相关的的设施。2、完善类改造,......

老旧小区改造包括的内容有:1、基础设施改造,一般是可以改造提升小区内部的供水、供电、排水、以及还有道路、供气、消防、生活垃圾分类和移动通信等相关的的设施。2、完善类改造,......

房屋的安全鉴定通常由具有资质的专业机构进行。这些机构可能是由政府部门认证的,也可能是私营的,但都必须具有相关的资质和证书。如果你需要对房屋进行安全鉴定,可以联系当地的房屋......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拆迁补偿不合理该找哪个部门

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    面对拆迁安置不公,首先,应直接联系所在地市、县级人民政府,这是主要负责征用补偿事务的机构,寻求问题解决。若当地处理无果,可向上级政府申诉或申请地方政府裁决,对裁决不满者有权进行行政诉讼。

    浏览量:1105 2024-07-01
  • 个人修桥并收费合法吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    公路建设项目需遵循交通主管部门规定,经县级以上批准许可;私自建桥须先审批,否则违法将被禁止并补办手续。交通主管部门融资或依法转让的收费公路,以及经济组织自建符合条件的公路可收取通行费。个人禁止在公路上非法设卡收费、罚款或拦车。

    浏览量:897 2024-07-01
  • 交通事故死亡赔偿如何界定居民性质

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    交通事故中,受害者若满足以下条件之一,可按城市居民标准赔偿:城镇居住满一年并工作日常,非农收入;同住者被征地;女性55岁以上、男性60岁以上或未成年人;城镇经商一年以上;虽农村户籍,家庭成员被征地;非征地农村户口,无征地经历;建筑行业务工者连续工地工作超一年;农村居住者受雇机构满年,非农收入为主。

    浏览量:1479 2024-06-30
  • 拆迁安置房的产权归属有规定吗

    1053人阅读

    拆迁安置房产权归属因情况而异。政府因公共设施建设进行的拆迁所提供的居住房或开发商以其他方式安置的商品房,通常具有完整产权,归个人所有。但在集体土地上建造的安置房则无产权。具体归属需依法律规定和实际情况判断。

  • 成都拆迁安置房怎么分的

    1166人阅读

    分配主体为经政府部门审批并授权的拆迁指挥部所负责的待安置家庭。分配遵循公开透明、阳光操作及“谁拆迁谁安置”原则。具体为:按腾空房屋并交付的时间顺序,严格执行“先拆迁者先选择”原则;生活特别困难家庭可向所在村庄提出申请,经核实和审核后,无异议则优先考虑。以安置小区为单位,按统一标准分配。

  • 拆迁安置房赠与子女需要注意什么

    1794人阅读

    需持有如下证件原件与复印件:有效身份证件、户口簿、安置房的所有权证明文件以及关于土地所有权的相关文件。此外,还需备齐房管部门所规定的其他申请资料,并前往指定地区的房管机关进行操作。特别提示,过户过程中双方当事人务必亲自出席,如有一方无法参与,则须前往公证部门作出全权委托代理的意愿表达。

  • 拆迁安置房没有土地证吗

    1338人阅读

    拆迁安置房是政府为被拆迁住户因公共利益需求如城市规划、土地资源开发等提供的房屋,其土地使用权受法律保护。申请领取需遵循相关程序。它是拆迁过程中为被拆迁者或租赁者提供稳定居住场所的一种方式。