提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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若买方在购房过程中未能履行相关义务导致合同解除,一般不需承担违约责任,即无需支付违约金。但已付定金不予退还。 根据法律规定,双方可通过书面协议设定违约行为时需支付的违约金比例,或明确计算违约所致经济损失的损害赔偿金额。
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在不动产租赁中,“买卖不破租赁”原则指即使房产所有权变更,租赁关系不受影响。已签租赁协议保持有效,新业主不能否定原有租赁关系,也不能索回租赁物业。这一原则保障了承租方的权益。
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购房时,按揭贷款是常见付款方式。贷款利率计算有等额本息和等额本金两种方式。等额本息是每月还款额相同,先还利息后还本金,本金比例逐月增加。等额本金则是每月还相同本金,利息逐月减少,初期还款压力大但总利息支出较低。
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房屋交易合同的法律效力一般自签订之日起产生,即合同经双方签字、盖章等手续后生效。若当事人有特别约定生效日期,则按约定日期生效。 此外,还需注意合同内容是否合法、双方是否具备签约资格等因素,以确保合同的有效性。在签订合同时,应仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。