购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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若一方未遵守和解协议，另一方有法律手段应对。可向管辖法院申请恢复执行原生效法律文书，申请要注意时效，准备好对方违约的证据材料。若和解协议有违约责任条款，可依约追索，如要求支付违约金。总之，要通过合法公正途径维护自身合法权益。
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合同诈骗罪是以非法获取他人财物为目的，在合同签署、执行中通过虚构事实或隐瞒真相欺骗对方当事人。常见情形包括假冒名义签合同、用虚假凭证担保、无履约能力却诱使对方履约等。判定是否构成此罪，需综合考虑主观意图、客观行为及结果等多方面因素，证据充足且符合法律规定才能认定。
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起诉达成协议后对方不履行，可向法院申请强制执行。需准备生效法律文书及对方不履行证据，向作出判决或调解的法院提交申请并缴费。法院会调查被执行人财产，发现可执行财产即采取查封等措施强制其履行。对有能力却拒绝履行的，法院会采取拘留等措施，还可能列入失信名单限制高消费，法律能维护合法权益。
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合同纠纷属于民事纠纷中的合同类纠纷，与合同从订立到履行等各环节的争议有关，如一方未履行义务致另一方受损就可能引发。在民事法律体系里，一般按《民法典》等法律法规处理。双方遇合同纠纷，可先协商或调解，若无法达成一致，可向法院诉讼，法院会依法依案情裁决，以维护当事人合法权益。
