北京市百瑞(南宁)律师事务所
苏园植律师,微信手机同号,至今执业12年,现为北京市百瑞(南宁)律师事务所律师,北海仲裁委员会仲裁员,北海国际仲裁院仲裁员,建设工程专业仲裁员。自执业以来,秉承“做律师先做人”的执业理念,一贯坚持“受人之托,忠人之事”的原则,对客户负责、对法律负责、对社会负责,为委托人提供优质的法律服务。多年的执业律师经历,主办过房地产纠纷、股权转让纠纷、侵权责任纠纷、婚姻家庭纠纷、所有权纠纷、承包经营合同纠纷、合同纠纷等民事领域案件及各类刑事案件。
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租赁合同期满前对方起诉是否有效需具体分析。若起诉涉及租赁合同履行期间如租金支付、违约等问题,且在三年诉讼时效内(从知道或应知道权利被侵害时起算),起诉有效;若起诉与期满后相关事宜如要求继续履行等,可能因合同期满不被支持。最终是否有效依法规和合同约定判定,具体案件需提供更多细节分析。
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私自修改合同通常不被认可、无效。合同成立生效后,双方应依约履行。未经对方同意擅自修改属实质性变更,依《民法典》,需协商一致才可变更。私自修改若对方不认可则无法律效力,按原约定履行;若未影响主要权利义务且对方无异议,可能被视为默认。私自改合同风险大,如需修改,应协商一致并书面确认。
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在法律层面,只有手印没有签名的合同可能引发争议且不一定生效。依《中华人民共和国民法典》,当事人采用合同书形式订立合同,完成签名、盖章或按指印合同才成立;未完成时一方履行主要义务且对方接受,合同也成立。若合同明确须签名,仅手印可能无效,但双方后续认可则可能成立生效,此类合同效力具不确定性,依实际判断。
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在法律领域,通常视为无效签字的情形有:受威胁或欺诈签订合同;无民事行为能力人签署文件;签字者对内容有重大误解影响真实意图;签字内容违背法律法规强制规定或公众道德;被他人假冒的签名。需注意,判定合同有效性要结合实际案件、相关证据,通过法律手续作出科学公正评价。