提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 土地承包精选解答 > 土地被征收后闲置多久,可以重新耕种

土地被征收后闲置多久,可以重新耕种

时间:2024.06.29 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1249人
律师解析:
土地被征收后,您可TR2年暂时不用。
若2年后仍未实际投入利用,作为租约方的政府有权随时将土地回收。
当土地被征收到手且超2年未用,在得到原批准部门的同意之后,县级以上政府便有权直接进行无偿回收;
若此宗土地原本属于村民共同拥有,就得交给原来的农村社区经济组织重新安排耕作。
土地征收是一项将农用耕地转化成建设用地的重要制度,众多国家在法律上都有所涉及。
关于征地补偿款如何分配,有以下原则供大家参考:
(1)民主议定与合法原则。
村民权益需体现大多数成员意愿,不违背法律规定。
切记:
任何自行约定的条例和村民决策若与国家法律背道而驰,其效力都将自然失效。
我们要做的就是确保村民自治的发展走上既丰富民主又严守法律的道路。
(2)平等原则。
在分配征地补偿款时,保障每一位成员享受同等待遇至关重要。
由于集体经济组织收益和征地款分配总金额有限,为了使更多成员享受增值收益,减少应分款人数成为关键。
换句话说,公正、公平地进行征收款分配是保证每位成员享有土地收益权益的前提。
(3)权利、义务相匹配原则。
在获取收益的同时,也要考虑对群体贡献的多少。
只有权利、义务搭配得当,公正合理地分派征收费才算公平。
让我们记住任何组织或个人都无权侵犯农民依法享有的土地补偿费。
特别提醒各位女性朋友,无论您是否结婚离婚与否,都不应被剥夺其依法应享有的土地补偿权益。
最后想告知大家:
根据中国法律规定,对于被征收房产权值的补偿,不得低于征收决定公告日被征收房产的类似房地产市价。
被征收房产的价值,必须经过具备专业资格证书的房产估价机构按照规定标准进行评定。
法律依据:
《中华人民共和国》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......

村民委员会调解:首先,村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织,具有一定的调解职责,可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理:如果村民委员会的......

非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 到期不还土地可以保全吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    法院审理民事诉讼时,若一方不当行为可能致判决难执行和对方损失,对方可申请财产保全。如一方未守土地使用权承诺,另一方有权申请。能否保全土地使用权需具体分析,若影响判决执行可能保全,涉及价值评估和措施实施,最终由法院依案情和法律决定。土地使用权到期未归还,有申请保全可能。

    浏览量:1172 2024-07-23
  • 土地买卖有欠条纠纷怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    国有土地及劳动群众集体土地均属国家所有,严禁任何单位或个人擅自侵占、买卖或非法转让。 土地是国家的重要资源,其权属不可侵犯。 任何对土地的非法操作都将受到法律的严惩。 我们需共同维护土地的合法使用,确保土地资源的合理利用与保护,为国家发展和社会稳定贡献力量。

    浏览量:954 2024-07-19
  • 侵占土地算侵占罪吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    侵占土地是否构成侵占罪,关键在于分析土地所有权及侵占行为的性质。若个人或单位非法占用他人土地,价值较大且拒不归还,可能触犯《刑法》第二百七十条。需结合土地用途、规模、价值及侵占时长等因素全面评估。若行为符合法律规定且达到立案标准,则构成侵占罪;否则,不予认定。

    浏览量:1292 2024-07-03
  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
  • 可不可以在自己的承包地周围没置围墙

    1547人阅读

    农田在正式批准流转后,可建造围墙进行防护。然而,未经批准或缺乏许可证的建设均属非法。非法建设指违反法律法规和政策规定,由个人或组织擅自建造的建筑物和设施,如临时棚屋、摊位和简易楼宇等。这些行为不仅违反法律,还可能损害公共利益和土地资源的合理利用。因此,必须严格遵守建设规定,确保建设活动合法合规。

  • 承包土地合同到期,地上物如何赔偿

    1285人阅读

    根据《中华人民共和国民法典》,土地租用期满后,地上附着物的赔偿应根据原产值确定。双方可按承包合同约定处理;无约定则友好协商;协商不成,可向当地法院起诉,维护合法权益。

  • 没有证的土地被别人侵占怎么办

    1880人阅读

    当土地被无理侵占时,可寻求村社委员会或地方政府的调解,或直接向法院起诉。法律保障土地所有权人和承包方的权益,任何组织和个人不得侵犯。若因土地承包经营产生争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。务必搜集侵权证据,要求对方停止非法占用。依法占用、征用或承包土地,当事人有权获得补偿和其他权利。

  • 农村集体的鱼塘被个人占有怎样处理

    1503人阅读

    村民强行侵占集体坑塘违反《中华人民共和国土地管理法》,可向当地政府土地部门举报。非法占地者应由县级以上政府自然资源主管部门责令归还土地,违反规划者需拆除建筑并恢复原状,符合规划者则没收建筑并罚款,责任人将受行政处分,情节严重者将追究刑事责任。