提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 哪些财产可以用作抵押

哪些财产可以用作抵押

时间:2024.06.29 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1390人
律师解析:
关于可用于抵押的财产,包括但不限于以下各项:
首先是具有生产功能的设备以及相关的原材料、半成品与制品;
其次是交通运输工具类型的资产;
再者是海域使用权这一特殊资产;
另外还包括楼宇及其附属建筑物、其他土地上的附属物件以及正在建设中的建筑物、船舶、航空器等大型不动产;
最后是建设用地的使用权也可以作为抵押品。
抵押人有权将上述列举的各种财产进行整体抵押。
然而,根据我国现行的法律规定,以下财产原则上禁止抵押:
第一类是土地所有权,无论是个人或公司拥有的土地都不能进行抵押;
其次,属于乡村地区且用于村民生活居住的宅基地、自己耕种的耕地、林地等农村集体土地的使用权,除非得到特别的法律授权许可,才能够进行抵押;
第三类是为社会公共福利而设立的非营利性法人机构如学校、幼儿园、医疗院等的教育设施、医疗卫生设施以及其他公共设施,这类设施通常被视为国家公益资产,因此也不能作为抵押品;
第四类则是所有权没有明确归属,使用关系存在纠纷的财产;
第五类是已经依照法律程序被查封、扣押或受到监管的各类资产;
最后一类是法律、行政法规明文规定的其他禁止抵押的财产。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

贷款买车通常需要抵押车辆的登记证书,即俗称的“绿本”。这是因为车辆登记证书是车辆所有权的法律证明,贷款机构要求抵押绿本是为了确保在贷款期间,车辆作为抵押物的一部分,不能被......

提供联系信息:紧急联系人需要提供有效的联系方式,如手机号码、电子邮件地址等,以便在必要时能够联系到借款人。及时更新信息:如果紧急联系人的联系信息发生变更,应及时通知贷款机......

贷款买车通常需要抵押车辆的登记证书,即俗称的“绿本”。这是因为车辆登记证书是车辆所有权的法律证明,贷款机构要求抵押绿本是为了确保在贷款期间,车辆作为抵押物的一部分,不能被......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 不履行到期债务的连带担保责任是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    关于连带担保责任不履行到期债务的相关阐述是指,如若债务人无法按照约定时间偿还债务,债权人则有权直接向连带责任保证人提出追偿请求,并要求其在所保证的义务范围之内承担起债务偿还的责任。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第六百八十八条的明确规定,连带责任保证人与作为债务人的另一方必须共同分担债务,因此,当债务人未履行到期债务时,债权人自然有权利要求连带责任保证人践行自己的保证责任。

    浏览量:1414 2024-07-14
  • 借款合同纠纷如何起诉担保人

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在借款合同纠纷中,若借款人未按期还款,债权人可依据《中华人民共和国民法典》第六百八十九条要求保证人承担保证责任。如保证人拒绝或无法履行,债权人可向法院起诉,请求包括主债权、利息、违约金等在内的责任。起诉时需准备借款合同、保证合同、转账记录等证据,并注意保证范围和责任内容。若有反担保,可根据具体情况要求履行。总之,债权人应依法准备充分证据和合理请求,向法院提起诉讼。

    浏览量:1240 2024-07-14
  • 借钱什么时候找担保人

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    保证合同可以是独立的书面协议,也可以是主债权债务合同的一部分。在借贷交易中,债权人和债务人可以自由决定是否引入第三方担保。债权人在签订借贷合同时应与债务人讨论担保需求,并在合同中明确担保人的责任。即使没有书面担保承诺,只要债权人接受且不提出异议,保证合同即视为有效。因此,债权人可根据实际情况和债务人偿债能力,灵活选择是否需要担保,并在合同中明确担保人的角色和责任。

    浏览量:951 2024-07-14
  • 反担保人要承担债务吗

    敬雯婧律师

    反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中,债务人的债务由第三人向债权人提供担保,同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还,一是债务人,二是担保人即第三人。

    播放量:1032 2022-06-08
  • 唯一住房法院能否执行

    郑晓龙律师

    唯一住房并非不能执行。司法实践证明,以往在被执行人只有一套住房的情况下,法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规,将有望打破一些老赖的幻想,有效破解执行难,增加债权人的胜算。

    播放量:961 2022-06-07
  • 抵押贷款利率是多少

    蹇玥律师

    抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率,实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品,还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同,利率也不同。

    播放量:534 2022-06-07
  • 私人抵押车子借钱合法吗

    1588人阅读

    购买车辆后,如通过法定程序抵押给私人,即为合法。需向车辆管理局申请抵押登记。签订合同时,要明确抵押车辆的具体信息,审查产权、品质等,并明确车辆保管方式。建议寻求专业律师协助起草或审阅合同。

  • 被朋友骗了做担保人贷款买车怎么办

    1614人阅读

    遭遇贷款诈骗,请立即联系当地公安部门,提供借贷文件、收据、借据、联系方式、通讯录、微信聊天记录及影音资料等详细证据。关注是否有其他受害者报案,以协作提高追回损失的可能。若单独报案且金额较小,警方可能不立案,此时可向金融行业自律组织投诉举报。

  • 按揭房产证能抵押吗

    1766人阅读

    正在偿还按揭贷款的房产可申请抵押贷款,但视为二次抵押。当同一房产上存在多个抵押权时,抵押人需向后续抵押权人披露先前的抵押情况。 同时,抵押人担保的债权额不得超过抵押物的实际价值,以确保债权安全。这种做法旨在保护各方权益,维护金融市场的稳定和健康发展。

  • 抵押车可以买卖吗

    1696人阅读

    抵押车辆可自由买卖,但所有权不能过户,仅可使用。在债务未清偿前,抵押权人不得将抵押物变更为自己所有。债务期满后若未全额清偿,抵押权人可与抵押人协商处理抵押物或协议抵押物价格;若协商不成,抵押权人可向法院提起诉讼。