非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......
村民委员会调解:首先,村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织,具有一定的调解职责,可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理:如果村民委员会的......
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......
1475人阅读
根据法规,农田或其他农业土地如需占用,且农用地转用审批文件未明确建设用地人,申请人需在30个工作日内缴税。若文件已标注,应在税务通知后30个工作日内缴税。未经许可占用者,需在占据农田后30个工作日内缴清费用。
1897人阅读
当发现土地被侵占时,可寻求村委或乡镇政府调解,也可向法院提起诉讼维护权益。我国保护集体土地所有权和承包经营权,双方可先尝试协商,若不成可考虑调解或仲裁,最终可诉讼解决。需收集侵权证据,要求对方停止侵占并获取补偿。
1281人阅读
我国法律规定,商品房土地使用权期满后需自动续期,续期费用及规则需遵守相关法规。《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权届满后自动续期,费用及减免按相关法规处理。目前,续期费用、标准及是否缴纳土地使用费尚无法律规定,需待未来政策明确。国家因公共利益收回土地时,应补偿房屋所有者。
1401人阅读
处理土地使用权增值税进项税额时,需区分不同情况:从政府购买土地并获土地出让金票据时,房地产开发行业一般纳税人采用一般计税方法,销售额根据全部价款及价外费用扣除土地价款余额计算;其他企业则不能抵扣或差额计税。从其他纳税人购得土地使用权时,若取得税务机关开具的增值税专用发票并认证,可正常抵扣进项税额;否则无法确认进项税额。因此,从其他纳税人处取得土地使用权,有望获取专票则具备抵扣条件。