提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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房产交易前,资金入监管账户是常规操作。只要未过户,资金可轻易撤离。若决定退出合约,您有权要求退还首付款。如需退款,可联系当地房地产管理部门取消购房合约,并在此后提出退款申请。
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公房是单位或企业分配给员工居住的房屋,房改后转为个人产权的称为已购公房,可交易。未购买产权的公房不能直接买卖。商品房是开发商合法建造的住宅,价格随行就市。公房交易税费特殊,满两年免增值税,个税按1%或差额20%收取;不满两年商品房需全额缴纳5.6%增值税,满两年非普通住宅按差额5.6%收费。
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本业务按申请数量收费,每申请100元,由房地产交易中心统一收取。房屋售价需交0.5%印花税,分期付款则按整体购房总价0.5%报备。还需缴5元房屋所有权证印花税。购房款扣除非普通住房税后款及超出面积按市场价购买款,总和的1%作为土地收益金支付给税务机构。购买公有住房超出规定面积按实际购入价和政府定价的0.75%支付税费,由买方承担,计算依据为实际购买金额。
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个人购房政策规定:家庭首次购买90平方米及以下住房,契税税率为1%;超过90平方米则为1.5%。二次购买改善型住房,无论面积大小,均享受1%契税优惠;超出90平方米则税率为2%。非首次购房或非改善型购房,契税税率为3%。