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农村征地补偿款归谁所有

时间:2024.06.29 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:930人
律师解析:
在农村地区,关于道路与沟渠等基础设施的征地补偿事宜,其款项的最终归属如下:
首先,土地补偿费用属于集体财产,归属于本集体经济组织中的每一位合法会员;
其次,安置补助费用则专属于土地承包人,慕名将这部分资金支付给那些在承包期内失去土地资源的经营者们;
最后,对于青苗及其地上附属物品的补偿费用,应归属于实际的种植者以及这些物品的合法权利持有者,并且分配权应当由村庄集体组织召开村民大会进行详细讨论后确定。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
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承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

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根据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条的规定,征用土地的补偿费,为该地被征用前三年平均年产值的三至六倍,土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定,具体......

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    征地补偿费全额支付给土地承包经营权人,包括青苗及地面附属物损失、人员安置和土地所有权补偿。合作社可接收部分补偿,其余归村集体。受害者可自主选择安置方式,但有权获取补偿。土地补偿费惠及农村集体经济组织全体成员。对环保项目,国家大力支持,允许再开发荒地、山区等,开发者有土地使用权。风力发电设施部署需经土地管理部门批准,一般不设于人口密集区。

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    法律咨询顾问

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    土地补偿主要包括青苗及地面附着物损失费,土地承包者有权获得安置费全额或部分,具体视情况而定。土地补偿费归农村集体经济组织,成员有分配权。荒地可通过开发授予个人使用权。风力发电项目的土地征用需考虑人口密集区影响。

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    如需征地,应按原用途给予补偿。耕地补偿包括土地补偿金、安置补偿费和地面附着物及农作物补偿。土地补偿金为被征收前三年平均年产值的六至十倍。房屋价值由房地产评估机构评估确定。征收部门需支付搬迁费用,并与被征收人协商达成补偿协议,包括补偿方式、金额、支付时间、产权调换、搬迁费用、临时安置等。