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被视为违法解除合同的情形有几种

时间:2024.06.28 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1242人
律师解析:
所谓合法解除合同,即是指在既非通过协议方式,也不属于法定或约定义务所规定的情况下达成的解约行为。
相比之下,非法解除合同则是不符合上述条件的解除行为。
关于合法解除合同,通常包括以下几种常见方式:
首先,如果双方能够就解约事宜达成一致意见,那么便可依据协议解除;
其次,若存在法定解除事由,当事人中的任何一方均有权向司法机关提交解约申请;
最后,倘若当事人之间已经约定了解除条件且该条件已经达成,合同亦将自动终止。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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