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国有土地征收的程序是怎样的法律如何规定

时间:2024.06.29 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:1326人
律师解析:
在我国所实行的国有土地征收流程中,其具体步骤主要包括以下要点:
首先,当涉及到征收我国的国有土地时,就必须首先将相关情况上报至国务院或直接向位于我国省级行政区或省会城市等地的人民政府提交申请;
其次,在获得国务院或相关省级人民政府的正式批准之后,需要公开且广泛通知人民群众有关此次征地的正式消息,也即我们通常所说的“发布征地公告”这一环节;
紧接着,需要充分听取和尊重被征收农民朋友们的意见和建议;
再者,根据实际情况制定出合理、完善的征地补偿和安置措施,明确各方面的权益和责任归属;
最后,双方达成共识后必须签订合法有效的补偿协议。
此外,根据我们所熟知的《中华人民共和国土地管理法》中的第四十六条第一款有明文规定,对于属于以下三类情况之一的土地征收行为,都必须首先获得国务院的批准方可进行:
(1)永久性基本农田(2)永久性基本农田之外但规模超过三十五公顷的耕地;
(3)以及其他类型的土地,其面积超过七十公顷的。
同时,该法典的第四十七条第一款还明确指出,任何国家征收土地的行动,均需按照法定的程序严格进行审批,经过批准后方能由县级以上地方人民政府进行公告并组织执行。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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