北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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产品责任中惩罚性赔偿的适用范畴有哪些情况1、不当信用违约。商品房销售合同在双方达成共识后签署，然而在履行过程中，卖方却未经买方同意擅自将房屋抵押给第三方；这同样适用于卖方将房屋销售给第三方的情形。
侵权行为成立的关键包含主观和客观两个层面。首先，侵害者需具备明知故犯的心态，通过作为或不作为方式有意侵犯受害人权益。其次，客观上，行为人实施了不当行为且实际造成了对受害人合法权益的损害。最后，违法行为与损害后果间应存在必然因果关系，这两方面共同构成侵权行为的完整要件。
1.不诚信违约情况，如卖方在购房协议签订后私自将房屋抵押或再售。 2.欺诈行为，如卖方隐瞒或提供虚假预售许可证明、隐瞒房屋抵押或已售事实、掩盖政府拆迁补偿安置房真相。
侵权责任法惩罚性损害赔偿的适用条件有侵害人是属于故意的行为；再者就是以作为或者是不作为的方式损害了他人的；以及受害者确实受到了损失；最后就是损害的结果和不法行为之间存在因果的关系。
