提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 房屋买卖七年后发生纠纷,卖方应如何赔偿

房屋买卖七年后发生纠纷,卖方应如何赔偿

时间:2024.06.29 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1258人
律师解析:
在这种情况下,当地政府通常会积极地动员业主进行搬迁和重新安置,当然了,倘若发生了拆除重建的情况,政府也会相应地提供补偿。
对于这些存在严重安全隐患的房屋,我们必须遵循既定的程序进行处理:
首先需要有专业的评估机构提交详细的鉴定报告以及全面且深入的分析与综合判断的依据;
之后,这些材料必须上报给市级的房地产管理部门或者其授权的专门机构进行审定。
最后,我们要根据房屋所处的环境,其具有的潜在威胁性以及可能会带来的不良影响等多个方面去考虑,并据此制定相应的装修计划。
在这个流程中,我们需要明确划分出优先级,预先设定备选方案应对紧急时刻。
法律依据:
《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值,需立即拆除的房屋。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 危房强拆是什么罪行怎么判

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据《刑法》第二百七十五条,故意损毁他人财产且金额巨大或情节严重的,可判三年以下有期徒刑或罚金。危房强制拆迁如依法进行,不构成犯罪;但若违反法律程序或使用暴力,可能构成故意毁坏财物罪。具体案件需具体分析。

    浏览量:1492 2024-07-13
  • 建筑物拆迁的补偿标准是如何规定的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定:征收以市场价格补偿,不低于征收决定公告日类似房地产价;被征收人有权选择货币或产权调换,改建地段提供相应房源;停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素,具体计算方法由省级政府制定。

    浏览量:1497 2024-07-02
  • 建筑物拆迁的补偿标准是如何规定的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定:征收以市场价格补偿,不低于征收决定公告日类似房地产价;被征收人有权选择货币或产权调换,改建地段提供相应房源;停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素,具体计算方法由省级政府制定。

    浏览量:1122 2024-07-02
  • 房屋拆迁阳台面积怎么算

    1029人阅读

    房屋拆迁中阳台面积计算涉及多个方面。单层住房按底层建筑面积计算,多楼层房屋则累加各层面积。夹层、插层、技术层等垂直空间,若高度达到或超过2.2米,计入建筑面积。过道、门厅等区域统一按一层计算,回廊部分满足条件也可计入。楼梯间、电梯井等设施按自然楼层计算建筑面积。

  • 房屋拆迁的前期准备工作是什么

    1684人阅读

    取得征地批文后,拆迁方需严谨执行以下步骤:1. 深入调研,记录并整理居民信息和不动产状况,上门核实;2. 逐户访问,了解拆迁安置意愿;3. 编撰周密的拆迁规划,明确时间表、步骤和模式;4. 提交申请,经审批获取拆迁许可证后,方可正式拆迁。

  • 深圳龙岗拆迁款什么时候下发

    1011人阅读

    通常,我们承诺在45个工作日内完成资金到账。房屋被拆除后,政府会提供一次性、金额明确的补偿款,也将在45个工作日内发放,大约三个月即可收到。若因特殊原因未能到账,可通过法律手段如诉讼或仲裁解决。

  • 国家征收国有产权房子,怎么计算

    1028人阅读

    针对涉及拆迁的问题,我们将严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。特别是针对私人房产,如果被征收者符合住房保障申请条件,市级或县级政府会在政策范围内优先给予住房支持。具体实施细则由各地根据实际情况制定。同时,根据条例第十九条,被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日的市场价格。