提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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在满足五年完全产权条件后,集资房买卖将受法律保护。集资房是福利性房产,竣工后产权归职工与单位共有。获得全面产权后,集资房转变为商品房,所有权归个人,可自由交易。
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在以下情况下,订金可能无法退还: 1)给付订金方未履行合约责任; 2)开发商在约定期限内将房屋转售; 3)开发商未获得有效销售许可; 4)双方在协商合同条款时未达成共识,且非认购意向书问题; 5)认购意向书关键条款不明确或模糊。 然而,在以下情况下,订金可能退还: 1)开发商违约; 2)开发商夸大宣传或隐瞒信息; 3)开发商无预售许可证等合法证件; 4)购房者受不可抗力因素影响无法履行合同。
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若买家购买假房产证明用于诈骗,可能构成诈骗罪,最高可判无期徒刑并罚金或没收财产。 此外,仅购买假房产证也可能构成买卖国家机关公文证件罪,最高可判3-10年有期徒刑并罚金。情节较轻则可能违反《治安管理处罚法》,面临10-15日拘留和1000元以下罚款;情节较轻则可能受5-10日拘留和500元以下罚款。
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要满足上市交易要求,房产必须符合当地的限售政策,如持有年限等,特殊类型的房产可能还有更长的销售期限。同时,房屋需拥有完整的产权证书,才能顺利进行过户手续。如果房屋有未偿还的房贷,需要先还清才能正常出售。如果房主无法自行偿还,可通过与买家协商或找第三方机构垫资等方式解决。在满足这些条件后,房产才能顺利上市交易。