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土地流转平台有哪些可以信赖的

时间:2024.06.27 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1346人
律师解析:
土地流转的常见形式包括:
互换、出租、转包、借用以及转让等多种方式。
所谓土地流转,即在保持原承包者对土地所享有的承包权的前提下,将土地的经营权委托或转让给他人,从而获取相应的土地租金或酬劳的过程。
在此过程中,必须遵循严格的法律程序,并签署书面的流转协议。
同时,需确保流转期间不改变土地的农业用途,且流转期限不得超出原承包期的剩余期限。
法律依据:
《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
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非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......

村民委员会调解:首先,村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织,具有一定的调解职责,可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理:如果村民委员会的......

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  • 到期不还土地可以保全吗

    法律咨询顾问

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    法院审理民事诉讼时,若一方不当行为可能致判决难执行和对方损失,对方可申请财产保全。如一方未守土地使用权承诺,另一方有权申请。能否保全土地使用权需具体分析,若影响判决执行可能保全,涉及价值评估和措施实施,最终由法院依案情和法律决定。土地使用权到期未归还,有申请保全可能。

    浏览量:1172 2024-07-23
  • 土地买卖有欠条纠纷怎么办

    法律咨询顾问

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    国有土地及劳动群众集体土地均属国家所有,严禁任何单位或个人擅自侵占、买卖或非法转让。 土地是国家的重要资源,其权属不可侵犯。 任何对土地的非法操作都将受到法律的严惩。 我们需共同维护土地的合法使用,确保土地资源的合理利用与保护,为国家发展和社会稳定贡献力量。

    浏览量:954 2024-07-19
  • 侵占土地算侵占罪吗

    法律咨询顾问

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    侵占土地是否构成侵占罪,关键在于分析土地所有权及侵占行为的性质。若个人或单位非法占用他人土地,价值较大且拒不归还,可能触犯《刑法》第二百七十条。需结合土地用途、规模、价值及侵占时长等因素全面评估。若行为符合法律规定且达到立案标准,则构成侵占罪;否则,不予认定。

    浏览量:1292 2024-07-03
  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
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