购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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合同纠纷属于民事诉讼案件。在我国法律体系里，民事诉讼是公民、法人、其他组织间因财产或人身关系提起的诉讼，合同纠纷与合同订立、履行等方面有关。其特点为遵循民事诉讼程序、强调证据重要性、依据民事法律法规和合同约定确定权利义务责任，在生活工作中较常见。
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当事人若对地方人民法院一审判决不满，可在判决书送达日起15天内向上一级法院上诉，这15天是固定期间，不同于可中止、中断或延长的诉讼时效。上诉需递交上诉状，要经原审法院提交并按对方人数准备副本，若直接向二审法院上诉，二审法院应5日内移交原审法院，超期未上诉将丧失上诉权。
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2000元的合同纠纷可以立案，立案不以金额大小为绝对标准，只要符合基本条件，如原告与案件有直接利害关系、有明确被告、具体诉讼请求、事实理由，且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院有管辖权，法院就应立案。不过虽可诉讼，但要考虑成本、时间精力，建议先协商调解，不行再诉讼。
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合同纠纷诉讼费用依据案涉标的金额大小而定。财产性案件按诉求金额或价款分阶段按比例累积缴纳，如1万以下50元，1万 - 10万按2.5%等。非财产性案件收费标准不同，案件审理中可能有额外费用。最终费用以法院计算通知为准，诉讼费用一般由败诉方承担，部分胜诉败诉则由法院根据实际情况决定各方承担数额。
