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贷款买的房子,离婚时如何分割

时间:2024.09.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1316人
律师解析:
当房地产仅被其中一位配偶进行了注册登记时,在此种情形下,若未经注册登记一方无证据证明其曾参与购买房屋过程中的任何财务贡献,那么法院通常会判定该项财产归属于注册登记一方所有。
此外,在婚前由夫妻任意一方支付首付款,而后由夫妻双方共同偿还贷款,但暂未取得该房屋的产权证书,并且双方无法就相关问题达成共识进而通过协商来解决的情况下,人民法院将不会轻易地下达明确的房屋所有权处置命令,而应根据具体情况和事实依据作出判断,决定由哪一方暂时占有并居住于此。
当获得产权证书之后,任意一方可再次向法院提出诉讼请求
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚后合法期间内,夫妻共同财产包括:工资、奖金、劳务收入、生产经营投资收益、知识产权收益、非法定继承或赠与财产、个人财产投资收益、住房补贴公积金、养老保险及破产安置补偿费。......

1.离婚财产分割中,男女平等原则强调双方均有平等处置权。 2.优先保障子女与女性权益,确保实质公正,尤其关注弱势群体。 3.保护无明显过失方,对过错方财产分割适度减扣。 ......

离婚时,夫妇可自行协商财产分割,如无协议,法院以保障子女、妇女权益和过错方合法权益为原则裁决。财产通常平均分配,但会根据实际情况,如生产、生活需求和财产来源差异做适当调整......

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刘佳秀律师

四川森焱律师事务所

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