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土地产权包含哪些基本权能

时间:2024.06.25 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1072人
律师解析:
在土地产权的各项基本权益中,包括了土地租用权、土地抵押权以及地役权和土地发展权等内容。
其中,土地租用权乃是指根据双方所订立的契约,由土地所有权人或者土地使用权人将其拥有的土地份额、狭隘意义上的土地使用权及部分收益权出租给承租方而产生的权利。
地役权则是指依照合约条款的规定,允许使用他人的不动产物权,以此提升自身不动产的效益的权利。
法律依据:
《民法典》第三百七十三条
设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)供役地和需役地的位置;
(三)利用目的和方法;
(四)地役权期限;
(五)费用及其支付方式;
(六)解决争议的方法。
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非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......

村民委员会调解:首先,村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织,具有一定的调解职责,可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理:如果村民委员会的......

非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 砍伐耕地上的树木是否违法

    法律咨询顾问

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    未经许可,在非自留地和非私有房前屋后的耕地上砍伐树木是非法行为。所有林木砍伐需先申请林木采伐许可证。擅自砍伐被视为盗伐或滥伐,情节严重者可能触犯刑事盗伐罪。农村居民仅限于自家自留地及少量私有林木的砍伐。

    浏览量:1281 2024-06-29
  • 在矿区范围内能否建设厂房

    法律咨询顾问

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    我国严禁非法在合法矿区建厂,必须遵循科学规划和严格审核。任何单位或个人欲在矿场土地建厂房,需提供身份证件、土地所有权证明等,经土地行政管理部门审批许可后方可进行合法建设,以保障公民权益和公共安全,法律程序合规性至关重要。

    浏览量:1459 2024-06-29
  • 农村土地确权纠纷应该找谁解决

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    针对农村土地确权纠纷,首先咨询乡级政府或县级土地局协商。若乡镇不处理,可逐级申诉至县级政府,由相关部门调解。调解不成,按法律决定。对处理结果不满者,有30天内诉讼权利。

    浏览量:1086 2024-06-29
  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
  • 如何合法地改变建筑结构呢

    1750人阅读

    擅自变更房屋结构,未获原始设计单位或具备相应设计资历的设计机构提供科学设计方案,被视为非法。法律规定禁止私自更改住宅室内空间的建筑主体和承载重力结构。未经批准,擅自超越原设计标准或技术规程,增加楼面负载的,装修人员罚款五百元至一千元,装饰装修公司罚款一千元至一万元。

  • 集体土地维权有哪些途径

    1547人阅读

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  • 城市道路两侧晾晒粮食所属法律如何规定

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