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哪些情况下合同可以采用口头形式

时间:2024.08.13 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1376人
律师解析:
奉行口头协议原则在法律未明确规定须采用书面形式的场合中,既便双方同意,口头协议仍具有法律效力
这种协议被称为“不要式”合同——这意味着当事人主要通过口头语言达成共识,无需借助书面文字来表述合同的具体内容。
相较于传统的书面合同,口头协议更具灵活性和便捷性。
在法律并未明文要求签订书面协议之时,只需充分进行口头沟通,确保双方意见保持一致,那么口头协议便是合法且有效的。
然而,法律上一些特定类型的合同如建设工程合同技术开发合同以及房屋销售合同等,却需严格遵循书面协议的要求。
在此类合同当中,如果选择采用口头约定的方式签署,那么将被视为无效,得不到法律的正式保障。
法律依据:
《民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调查取用的数据电文,视为书面形式。
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口头商定的契约在法律上也被视为正式协议之一,与书面合同具有相同的权责和效力。但如合同需遵守法律或规则明确规定必须书面订立,或双方事先约定需书面签约,则不能采用口头形式。......

王彪律师
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王彪律师

陕西哲勤律师事务所

王彪律师是陕西哲勤律师事务所执业律师,毕业于湘潭大学法学院,研究生期间主要从事刑法学研究。执业以来办理了大量的刑事案件、经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,秉持兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 王彪律师思维敏捷,专业知识娴熟,具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 王彪律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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