辽宁最新拆迁补偿标准是怎样的

关于房屋拆迁所涉及到的补偿标准及基本因素如下几点需特别注意：
第一，被拆迁房屋的补偿费用或者重置费用，这部分款项主要是为了补足被拆迁房屋所有人在财产方面的缺失，一般的方式是根据被拆迁房屋的结构以及房屋的折旧比率进行精确划分，然后再按每平米的标准价格来计算相应的金额。
其次，搬迁周转补偿费用也是必不可少的，它能够有效解决因拆迁带来的生活困扰与不便。
最后，补偿机制中还包括了奖励性质的补偿款项，这类款项通常采用激励措施，意在鼓励那些积极配合拆迁工作的房屋住户。
需要强调的是，在拆迁补偿金的计算过程中，它会依据土地的性质分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大部分。
其中，城市国有土地上的房屋拆迁，其补偿额度将以房屋所有权证书中所记录的建筑面积和该地区房屋市场价值评估作为基础计算；
对于农村集体土地上建设的房屋拆迁来说，它的补偿金额则将以宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书、国土资源部的房屋测绘数据作为参考基准来核算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。