提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 耕地被国家占用如何获得赔偿

耕地被国家占用如何获得赔偿

时间:2024.06.21 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:938人
律师解析:
针对农村土地的几种常见类型,旱地、水田、林地、菜田以及住宅、道路与荒山荒地等等,需要明确指出的是,它们各自具备的特性使得其回收价各不相同;
以下详细列出这些类别及其相应的补偿标准:
1.旱地可细分为耕种旱地和农田旱地两大类,无论是哪一类,它们的征用赔偿标准都始终保持为每亩5.3万元人民币。
2.水田可以进一步区分为耕地水田以及农地水田两类,前者征用价格为每亩9万元人民币,后者则为每亩9.9万元人民币。
3.若涉及到对林地以及农用地进行征用,那么按照每亩地13.8万元人民币的规定进行赔偿。
4.在征用农村集体建设用地这一过程中,考虑到工矿建设用地、村民住宅、道路等因素,赔偿金额将设定为每亩地13.6万元人民币。
5.如果征用的是农村未利用地,即空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,则根据每亩地2.1万元人民币的标准进行赔偿。
同时,站在行政角度上,县级以上地方人民政府应当综合考量社会稳定风险评估结果,以及土地现状调查情况,协同自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等相关部门共同制定征地补偿安置方案。
该方案应详尽包括但不仅局限于征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等关键要素。
在制定好征地补偿安置方案之后,县级以上地方人民政府需要向拟征收土地所在的乡(镇)与村、村民小组进行公告,并且该公告的公示期不得少于三十天。
此外,公告还需详列如何办理补偿登记的细节,以及提出异议的反馈途径等信息。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。
征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
第二十八条征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。
征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

根据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条的规定,征用土地的补偿费,为该地被征用前三年平均年产值的三至六倍,土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定,具体......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 承包地未到期被征收,如何获得合同补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    征地补偿费全额支付给土地承包经营权人,包括青苗及地面附属物损失、人员安置和土地所有权补偿。合作社可接收部分补偿,其余归村集体。受害者可自主选择安置方式,但有权获取补偿。土地补偿费惠及农村集体经济组织全体成员。对环保项目,国家大力支持,允许再开发荒地、山区等,开发者有土地使用权。风力发电设施部署需经土地管理部门批准,一般不设于人口密集区。

    浏览量:1280 2024-07-01
  • 工厂土地征收补偿标准是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    土地补偿主要包括青苗及地面附着物损失费,土地承包者有权获得安置费全额或部分,具体视情况而定。土地补偿费归农村集体经济组织,成员有分配权。荒地可通过开发授予个人使用权。风力发电项目的土地征用需考虑人口密集区影响。

    浏览量:898 2024-07-01
  • 电力公司占用耕地的补偿标准如何规定

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    土地征收中,青苗及地面附属物赔付、安置费和土地补偿金分别用于补偿农作物损失、土地承包权益丧失带来的生活调整和集体经济组织的经济损失。青苗费可由村委会管理,但安置费和个人有权选择赔偿或重新分配土地。土地补偿金全额归农村集体,用于分配,国家支持环保项目并可能因人口密集区建设风电设施而征收土地,涉及各方权益。

    浏览量:1183 2024-07-01
  • 关于征地补偿相关法律有哪些

    1206人阅读

    关于征地补偿,相关法律主要规定:需按土地原用途支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。同时,为被征地农民提供社会保障,保障其生活。征收耕地的补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  • 法律规定必须按户签订征收补偿协议吗

    1650人阅读

    事实上,签订此项协议并非必要之举。在国家依法实行土地征用行为时,务必遵循法定程序,履行公示义务,与土地所有权人展开充分的协商,达成共识后方可签署相关协议。因此,任何强制性地要求土地所有权人签署此类协议的做法都是不合法、不合规的。

  • 如何处理河源征收补偿问题

    1940人阅读

    若房屋征收部门在签约期限内未与被征收人达成补偿协议,或房屋所有权人身份不明确,征收部门应向市、县级人民政府提出申请,依据相关法规及本条例,对被征收人做出补偿决定,并在征收范围内公示。

  • 国有土地国有资产拆迁怎么赔偿

    1124人阅读

    如需征地,应按原用途给予补偿。耕地补偿包括土地补偿金、安置补偿费和地面附着物及农作物补偿。土地补偿金为被征收前三年平均年产值的六至十倍。房屋价值由房地产评估机构评估确定。征收部门需支付搬迁费用,并与被征收人协商达成补偿协议,包括补偿方式、金额、支付时间、产权调换、搬迁费用、临时安置等。