购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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婚介公司退费金额由合同约定和实际情况决定。合同明确退费标准就按要求执行；服务未开始或刚开始，按未履行服务比例退费；已提供大量服务，退费比例低。若合同未约定，客户可与公司协商，综合已提供和剩余服务价值。若公司有欺诈等违法，客户有权要求全额退费并索赔，要依合同和实际保障权益。
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合同到期押金不退，起诉流程如下：先仔细准备合同、押金收据等相关证据材料；认真撰写起诉状，明确诉讼请求及事由，向合同约定管辖法院或被告住所地法院递交。法院通知被告后安排庭审，双方围绕押金退还举证、质证、辩论。若法院判决对方退押金，对方不履行可申请强制执行。需注意在法定三年诉讼时效内起诉。
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签完合同后对方以签错为由不履行义务需具体分析。先审查合同有无签字错误及处理约定，无规定则依《民法典》。若对方因重大误解签错，符合相关情形可申请撤销，还可要求其担责，但要提供充分证据。若证据不足或合同不利，难达撤销目的，也可协商或通过法律途径维权。
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合同明确规定应发放三千元却未发放，很可能构成违约。此时要妥善保留合同等相关证据，清晰呈现发放条款、支付时间等。主动与对方沟通，要求其说明未发放原因并履行支付义务。若对方拒绝沟通或理由不合理，可依争议解决条款维权，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，诉讼需充分举证，要及时维权。
