租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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离婚后处置公共租赁住房，要参照离婚协议或法院判决中的住房分配规定，以及当地公租房管理政策。若双方都符合申请资格，可协商续租权；只有一方符合时，该方获续租权益；若双方都不具备申请资质，可能会被要求退还所住公租房。
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承租人能否购买所租房产所有权取决于房产类型、地方政策及租赁约定等多方面因素。若租住的是公有住房，遵循地方政策且满足条件，很可能买到所有权；若房产是个人私有并出租的，通常情况下承租人无法购置其所有权。
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依据法律法规，临时工中介收取服务费在特定情境和条件下获法律认可。即中介按服务协议提供准确有效服务，严格遵守规定，且收费明确、合理并事前告知客户，通常不被法律反对。然而，若中介存在勒索、诈骗、恶意高额收费、掩盖真相、虚假宣传、不当得利等违法犯罪嫌疑，其做法将被视为非法。
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租赁合同常见纠纷主要有几方面。一是租金及其支付方式，如是否按时支付、租金金额分歧。二是房屋维修责任，设施损坏由哪方承担维修责任与费用需明确。三是租赁期限相关，变更、续租、提前退租易引发纠纷。四是房屋用途改变、未经许可转租等情况，也可能导致纷争。
