若合同只由一方保存而丢失,双方仍受合同条款约束。虽然失去原件,但合同法律效力不受影响。双方应继续按原合同规定履行义务。若乙方丢失合同,甲方可提供复印并盖章的便利。此外,乙......
合同生效需满足四大要素:双方具备民事行为能力,内容合法合规,遵循公序良俗,反映真实意愿。解约条件包括不可抗力导致合同目标无法实现,与主要债务履行相关的事件如预期违约和延迟......
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当合同被法院判定无效时,行为人应归还因合同所得财物或按价值赔偿。有过失的行为人需赔偿对方损失,双方都有过错则各自承担相应责任。合同中有违约金规定则按约定支付,但违约金低于或高于实际损失时,法院或仲裁机构可调整。未约定违约金时,双方按实际损失分担责任。
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无效或被解除、撤销的合约自订立起即失去法律约束力。若对方未归还财产,可诉讼维权。若无法或无需返还,应按原物估价赔偿。即按已取得的财产价值,以货币形式支付赔偿款。
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对于非法建设的房产买卖合同,其效力需视具体情况而定。若建造者无土地使用权,擅自在土地上建房,其合同应视为无效。若已获土地使用权但未按规定办理手续,及时补正后可继续拥有和处分建筑权益。若诉讼前双方能补全手续,则合同有效;否则,无效。
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合同无效要求退还本金诉讼程序如下:原告递交起诉状,法院审查后通知被告答辩。答辩后,法院将答辩状副本送原告。公开审理前,法院通知当事人并公告。庭审包括当事人陈述、证人证言、举证质证等环节,随后进入法庭辩论。辩论结束后,审判长询问各方最后看法,若无法调解则依法判决。最终,法院公告判决结果。