夫妻为买房而假离婚，这种行为是否有效

其极为重要的是，所谓‘假离婚’并非法定概念。
简而言之，此类型夫妇并不真正希望离婚，仅为达成特定目的而短期内暂时离婚，待目标达成就恢复原有家庭地位。
无论此类夫妇当初为何目的而离婚，他们行使的离婚行为均具有完全的法律效力。
配偶双方自领取离婚证之日起，原有的婚姻关系即宣告终结，各自成为独立个体，不再具备夫妻间应尽的权利和义务。
当离婚协议签署妥当之际，若有一方不愿复婚，此决定同样依法成立。
实际上，实践中不乏一些案例显示，一方本着真意意图离婚，而代之以虚伪的离婚承诺，以期获得对方的支持配合。
然而，待目的圆满实现之时，另一方却遭受到恶意的欺骗与戏弄，复婚事宜宣告破产，承诺复婚变得遥不可期。
在涉及"假离婚"的案情里，最易引起争议的焦点便是财产分配的问题。
针对财产归属这一议题，夫妇通常在签订离婚协议的阶段便做出相应规划安排。
依据这份协议，可能规定将属于双方所有的共同财产全部或部分交由其中一方继承。
然而，如果在正式离婚后，各方并未能如预期重新建立家庭生活，另一方自然会感以为自身的财产权益遭受严重侵犯，从而采取行动向法庭提请起诉，请求裁决离婚协议无效以及废除该协议。
在此种情况下，唯有当申请人能举出证据印证存在欺诈或者强迫两种情况，亦即代表他们的意愿并非真实所想时，才有可能否定离婚协议的法律效应。

《民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
《民法典》第一千零八十条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。