提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
房地产开发商涉嫌构成合同诈骗犯罪的具体表现形式，主要有如下几种：譬如，在签署商品房销售合同的全过程中，有意无意地虚构并不实际存在的房地产项目或夸大了房产的价值和优势等方面，从而达到从购房者手中骗取巨额房款的目的；又或者是出于非法占有的意图，在签订合同时采用伪造的产权证明作为担保；再者就是在收取了购房者所支付的款项之后，选择逃避并藏匿起来，使得购房者因此而承受了严重的经济损失等等。
倘若借款人未能按照约定偿还借款，且在此期间购置了第二套房产，则债权人有权提出申请，请求人民法院予以强制执行。在执行程序中，法院将依据法律规定，对借款人的财产实施查封、扣押以及冻结等相关措施，其中也包括对其名下第二套房产的财产保全。若借款人具备清偿债务的经济能力却故意拖延或拒绝履行还款责任，法院有权采取强制手段，例如通过公开拍卖第二套房产等方式，以确保债权人的合法权益得以维护和实现。
在经济活动中，若一方未按合同约定履行义务，如借款者未用借款购置房产且逾期还款，即构成违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方需承担责任，包括继续履行义务、支付违约金及赔偿损失。贷款人可要求赔偿预期收益，但赔偿额不得超过违约方预见的损失范围。简言之，借款者未依约使用借款并还款，须依法承担违约后果。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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房产证上姓名人数无上限。房产证分为房屋所有权证（红色）和房屋共有权证（绿色），法律权利相同。红本只能写一人名字，绿本无人数限制。共同共有指房产证上所有人共同享有该物业权属，份额相等。按份共有则指房产证上所有人按明确比例分别拥有该物业的产权份额。
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拥有房产证且注明为划拨土地性质的房屋可合法交易和过户。但划拨土地上的房产转让需先到本地国土资源管理机构办理审核批准手续，并支付足额土地出让费。划拨土地使用权指经省县市级政府批准，缴纳补偿和安置费用后无偿获得的国有土地使用权。
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房屋契税是在房地产交易中，因所有权变更而对承受方征收的法定税收。公共维修基金是购房者为维护房地产周边公共区域和设施而筹集的资金，房价越高，维修基金也相应增加。产权登记费则由开发企业在办理产权登记和办证时收取。
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申请购买自住型商品住宅的规定如下：首先，申请者需年满25岁，这是法定成年年龄的要求；其次，申请者需连续五年及以上在本地缴纳社保，以证明其稳定的社会和经济基础；若申请者非本地户籍，还需提供有效的暂住证明；最后，对于拥有本地户籍的家庭，其名下房产不得超过两套，以保证购房的自住性质。这些规定旨在确保购房者的自住需求和市场的稳定。
