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物业的服务承诺能否成为物业服务合同的内容

时间:2024.07.10 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1155人
律师解析:
物业服务合同,是以物业服务人为标的在物业服务区域范围内,为业主提供关于建筑物及其附属设施的保养维修以及环境卫生的维护管理等多项事务的订立,同时,业主也需承担向物业服务人员支付物业费用的责任。
作为业主的物业服务人,其范围既包括了物业服务行业中的众多企业,还涵盖了其他形式的物业管理公司。
此外,物业服务人员公开且明确地作出有利于业主利益的服务承诺,这些承诺便有可能被纳入到物业服务合同之中,成为合同的不可分割的一部分。
法律依据:
《民法典》第九百三十八条第二款
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
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毕业于山东政法学院法学系,具有深厚的理论功底,现任山东海利丰律师事务所主办律师,中华全国律师协会会员、青岛律师协会会员。擅长处理婚姻家庭、劳动争议、公司业务、合同事务、房地产法、税法等诉讼与非诉讼业务,兼攻刑事辩护。执业5年来,独自处理多起诉讼及非诉讼业务,成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大影响的诉讼案件。同时担任多家公司的法律顾问,具有深厚的法律功底和丰富的实务经验。一直把当事人的诉求和利益放在首位,致力于从减少经济负担与减少法律风险角度为当事人提供最专业的法律服务。

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