北京市乾坤律师事务所
时亚晴律师,毕业于湖南科技大学,目前在中国政法大学攻读研究生硕士学位,现执业于北京市乾坤律师事务所,曾在多家大型金融公司担任企业法务,负责审查并修改企业日常职能合同,协议公司其他部门简历里公司法律事务体系。执业以来,亲自经办大量劳动争议案件、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事案件、交通事故案件、人身损害责任纠纷及工伤案件,为当事人争取权益、挽回损失,本着专业、负责的态度服务于每一位当事人。世界很大,律师很多,或许我不是您的最优选择,但我一定用尽全力解决您的困扰。
咨询该律师按照我国相关法规,相邻方造成原告损害应赔偿。如房屋渗水影响楼下,应主动协商赔偿,通常涵盖修复费用。传统房产防水质保五年,公共设施两年。若期限内非人为损坏,可依法向开发商索赔,由其承担维修费用。
楼上漏水致楼下损失,赔偿金额应综合考虑。财产损失按市场价或合理方式估算;若涉及人身伤害,需赔偿医疗、护理、差旅、营养等费用及误工损失。对方拒赔,可依法诉讼。依据《民法典》第一千一百八十四条,损失按市场价或参照其他方式计算。双方应合理协商,确保受损方得到公正赔偿。
楼上漏水,责任归属何方?依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,若是因自身失误导致,应自行解决;若是楼上邻居所致,应由其承担责任;若是物业问题,物业公司应负责检修。 法律要求物业服务人员需按约定和物业属性,妥善处理业主共有部位设施及公共秩序,并采取必要措施保护业主权益和安全。
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。