可以。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。所以宅基地使......
不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂，不仅改变......
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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宅基证人死亡后一般可更改，要视情况并履行程序。依相关法规，原证人死亡需重新找合适证人。申请人先提出申请，说明情况与理由，经村集体同意，再由相关部门审核批准。审核时或需新证人信息及证明材料。因各地土地管理规定有别，建议咨询当地土地管理部门或专业律师获取准确指导。
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通常只有宅基地而无房子，很难直接拿到拆迁补偿。宅基地是农村集体为村民保障居住的土地，其价值主要体现在附着的房子上。因公共利益征收，补偿针对地上建筑物及附属设施。房子灭失或拆除，可能依当地政策和情况给宅基地使用权等补偿，但难按整房价值补偿。多数情况，单有宅基地无房难获全面补偿，具体依当地规定和政策确定。
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宅基地附属设施面积无固定标准，其为宅基地居住等活动服务且具相对独立性，如简易车库等。面积大小需综合考虑宅基地实际用途、家庭生活需求、当地实际情况等。若面积过大可能被认定为违规建筑。不同地区有各自规定和习惯做法，具体需结合当地法规及实际情况判断，要根据具体情况灵活确定，不可随意。
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宅基地拆迁补偿包括土地和房屋补偿等。土地补偿按当地征收标准，以宅基地面积计算；房屋补偿较复杂，依结构、面积、新旧等经专业评估确定，有重置成新价和区位补偿价。此外，还可能有搬迁、临时安置补助费。具体标准和计算方式由当地拆迁补偿政策规定，对补偿有异议可通过合法途径复议或诉讼维权。
