反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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担保追偿权的诉讼时效总计不超三年。担保方履行担保义务并承担赔偿责任后，有权向债务人追讨债务。若三年内未及时行使追偿权，其合法权益可能难获法律有效保护。而对于因特殊原因导致诉讼时效中断或中止的情况，要严格依照相关法律法规规定来妥善处理。
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婚姻存续期间一方隐瞒的贷款处理要视具体情况而定。用于夫妻共同生活、经营等共同事务的，一般认定为夫妻共同债务，双方共担；用于一方个人消费或事务且未经另一方同意的，通常为个人债务，由借款方单独偿还。证明贷款用途责任在主张方，需收集相关证据，若双方对债务性质存分歧，可能需诉讼解决。
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《中华人民共和国民法典》规定，一般保证的保证期间通常是自主债务履行期届满之日起六个月；连带责任保证的保证期间可协商确定，无明确约定时也为六个月。保证期间不得暂停、断续或延长。若债权人未在期间内对债务人诉讼或仲裁，一般保证人免责；未要求连带责任保证人担责，其也免责。实际操作要结合类别与约定判别。
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夫妻一方已进行房产抵押贷款时，另一方仍有机会申请该房产的抵押贷款业务，但申请能否获批受多种因素制约，如家庭总收入、总负债、信用记录及抵押物现有价值等。若夫妻财务状况良好、还款能力足且抵押物价值能支持贷款额度，获批可能性高；若债务负担重，申请可能艰难甚至被银行拒绝。
