北京家理律师事务所
北京家理律师事务所合伙人、副主任,深耕婚姻家事十余年,办案近千起,在婚姻、继承、财富管理与传承等领域积累了丰富的实务经验,擅于将诉讼经验与各类财富管理工具相结合,多次办理标的额巨大、涉及股权分割、家族财富传承,以及涉外、涉港澳台等跨地域、跨领域的疑难复杂案件。深圳电视台《约见大律师》特邀嘉宾、央视《律师来了》主场律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀专家。
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分居两年是判断夫妻感情破裂的一方面。离婚财产分割时,夫妻共同财产先由双方协商,协商不成法院依财产情况判决,照顾子女、女方及无过错方;个人财产归个人。分居期间财产一般为共同财产,有约定从约定。若一方有隐匿、转移等不当行为,分割时应少分或不分,财产分割需综合多因素,遵循公平合理原则。
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从法律层面看,一方患精神分裂症,离婚并非最佳选择。若患者在监护治疗下有生活自理能力、认知婚姻关系且双方愿继续生活,可调整生活方式维系婚姻。若病情严重影响家庭生活,经努力无法改善,离婚或为合理办法。离婚时要妥善处理财产分割与子女抚养,总之要综合多因素依实际情况决策。
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夫妻共同财产中有过户给孙子的房子时,离婚需具体情况具体分析。一般过户后房子不再是夫妻共同财产,离婚不可分割。但若过户时有恶意转移财产等情况,另一方有权主张行为无效并要求分割。处理此类问题要依据法律规定和证据判断,建议夫妻友好协商解决,协商不成可向法院诉讼,法律会保障各方权益。
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离婚夫妻将共同房产转到孩子名下有赠与和买卖两种途径。赠与需夫妻与孩子签赠与合同并办过户,要缴纳税费;买卖要注意价格合理,避免被认定逃避债务。无论哪种方式,都要办好过户手续,提交材料、缴纳税费。若房产有贷款,需提前处理,务必确保孩子合法拥有房产,不可马虎。