反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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动产质押合同是债务人或第三方以动产为债权担保，移交给债权人占有，若债务不履行，债权人可依法处理变现优先受偿的法律契约。合同由出质人和质权人签订，涉及的标的物必须是动产，并要求以书面形式订立。关键要点包括合同双方、质物类型及法定形式。
质押合同的关键条款包括：担保信贷类型及数额、借款方的还款期限、抵押物或权益凭证的具体信息（如名称、数量、质量等）、明确的担保范围、动产或权益凭证的入质时间，以及可能的其他补充约定事项。
质押合同应当包括如下内容：1、被担保的主债权种类与数额。被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。2、债务人履行债务的期限。3、质物的状况，是指质物的名称、数量、质量与现状。4、质押担保的范围。5、质押移交的时间。6、当事人约定的其他事项。
1、当事人信息。2、标的信息。3、价款信息。4、履行因素。包括期限、地点、方式等。5、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条件。包括生效或者失效的条件以及无效的免责等内容。
