路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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物业公司无权擅自锁定业主车辆,这相当于未经许可变相扣留业主私人财产。面对此类行为,业主可向相关部门申诉,情节严重者更可依法起诉物业公司,要求赔偿损失。私人轿车属于业主个人所有,物业公司无权干涉。维护自身权益,是每个业主的责任。
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物业公司能否收取物业费违约金,取决于物业合同是否有明确规定。 根据《中华人民共和国民法典》,合同双方可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如业主未按时缴纳物业费且合同中有相关违约金条款,业主应支付违约金。若合同未明确,物业公司无权要求。约定的违约金应合理,过低可申请提高,过高可请求降低。因此,物业公司收取物业费违约金需以合同明确约定为前提,且金额应在合理范围内。
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关于停车场车辆丢失的责任,需视情况而定。免费停车时,停车场仅在故意或重大过失情况下负责赔偿;而场地租赁性质的停车场,除非车主与停车场另有保管约定,否则停车场仅提供场地租赁,不负责保管。车主需支付保管费用才能享受保管服务。
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未缴纳物业费通常不影响业主在小区内停车。业主购买的车位归其所有,物业不得擅自阻止业主停车。物业可通过协商、仲裁或诉讼等方式追缴物业费,但不得采取断水、断电等方式,也不得侵犯业主停车权。如遇法律问题,建议咨询专业律师。