父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
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侵占他人宅基地是违反《土地管理法》的行为。当事人可向当地县级以上土地行政主管部门投诉。如因宅基地权属争议引起,无论是个人间还是个人与集体间,均可提交乡镇政府处理或向县级以上政府寻求解决方案。
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在原宅基地上修建房屋,需向集体经济组织提交申请,经过公示、初步审核、乡镇人民政府审核、农用地转用审批等程序,最终由县级人民政府审批。批准后,将现场划定宅基地范围并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。建房完成后,需经国土资源所检查合格后,颁发集体土地使用权证明,方可办理房屋所有权证。
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此行为涉嫌违法,受害者有权要求侵权者赔偿并停止侵害。如涉及土地使用权争议,应先向乡(镇)政府或县级政府申请解决,如不满意可申请行政复议或诉讼。 根据《中华人民共和国土地管理法》第16条,纠纷应先通过协商解决,协商无果由政府处理。如对政府处理不满,可自收到通知书起30日内向人民法院起诉。应经政府处理后,再申请行政复议或直接诉讼。
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农村宅基地归集体经济组织所有,村民仅享有使用权,不得直接买卖。宅基地转让须满足:仅限本村集体经济组织成员间转让,需获集体经济组织批准,受让者须遵守“一户一宅”原则且符合其他分配条件。正确理解和遵守相关法规,可合法行使宅基地使用权。