提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 一二楼商铺招牌纠纷怎么处理

一二楼商铺招牌纠纷怎么处理

时间:2024.05.30 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1325人
律师解析:
针对此类问题,可以考虑采用以下五种不同解决策略:
1.协商解决:此方法强调在处理合同纠纷过程中,各方当事人应展现出极大的耐心和善意,在相互理解和尊重的前提下,明确区分对错情况,通过客观公正地阐述事实以及提出具有说服力的观点,最终找到共赢的和解方案,从而使合同纠纷得以自行消化解决。
2.调解处理:调解方式主要适用于合同类型的纠纷处理,即当事人双方在自愿的基础上,委托中立的第三方机构人员进行调解,借助他们的中间协调和人性化劝导,促使当事人之间能够相互体谅、互让相待,最终达成和解协议,从而圆满结束纠纷问题。
3.仲裁处理:合同仲裁是指在争议之外的第三方机构,依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。
4.调解处理:诉讼作为解决合同纠纷的最后有效手段,是指法院在收到合同当事人申诉和请求后,在各方诉讼参与人员共同努力下,展开公平合理且合法审慎的司法审理工作,以期达到审理和解决合同争议的实际效果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

购买满五年的二手房过户费大致包括:3%-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税及附加税、每平米6元的交易手续费和80元的产权登记费。具体费用可能......

购买二手房时,如满足相关条件,可进行户口迁移。条件包括:房地产面积、购房期限、房价总额和拟安置户籍人口总数需符合当地购房落户法规;原屋主需迁出户籍(或未迁入);购置者需提......

购买二手房时,请注意以下关键事项: 1.深入了解房产情况,包括房屋位置、面积、风格、采光等,以及生活设施、物业管理和周边环境等。 2.确保产权清晰,原户主资料完整。 验证......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 二手房买卖合同诈骗罪条款是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在中国,二手房交易中的欺诈行为若涉及虚构房产信息或隐瞒关键缺陷,使对方基于误解支付款项并遭受经济损失,且涉案金额达到法定标准,可能构成诈骗罪。司法机关将综合考量行为人动机、行为、后果及涉案金额等因素,依法裁决是否构成犯罪。

    浏览量:868 2024-07-15
  • 二手房卖方不配合过户应该如何处理

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在二手房交易中,业主不配合过户可依据合同条款处理。首先协商解决,了解对方原因;协商不成,购方可依法提起诉讼,要求履行过户义务并赔偿经济损失。若选择解除协议,可要求退款并追究对方法律责任。

    浏览量:1214 2024-07-03
  • 二手房过户需要准备哪些材料和手续

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    买方过户需单身/已婚提供本人身份证明、户籍册、契税完税证明;已婚者还需配偶证件及结婚证。卖方需身份证及房产证,如有多方共有人,需全体签字或委托公证。

    浏览量:849 2024-07-03
  • 二手房买家需要注意什么

    李骏律师

    购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形;签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。

    播放量:1120 2022-06-07
  • 买二手房要公证处公证吗

    徐炜律师

    买卖二手房不需要到公证处办理公证,法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,但仅产生债权效力,不发生物权变动的效力。

    播放量:932 2022-06-07
  • 买卖二手房必须网签吗

    徐炜律师

    二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房地产交易更加透明化。

    播放量:1472 2022-06-07
  • 二手房房东要求延期交房,是否合法

    1099人阅读

    房产交付日期延迟的合规范围取决于合同条款。如开发商未按时交房,构成违约。经买方催促后,卖方在三个月内仍未履行,买方有权解除合同并要求退款、利息及赔偿。但如因不可抗力导致延迟,卖方不承担违约责任。

  • 二手房购买被骗怎么办

    1543人阅读

    遇到房产交易诈骗,应迅速采取补救措施: 1.尝试协商变更或解除合同; 2.拒绝履行义务; 3.暂停履行; 4.向合同监管部门求证合同效力; 5.向法院申请确认合同无效; 6.立即向司法机构报案,以便及时调查。

  • 二手房购买注意事项有哪些

    1085人阅读

    二手房交易需注意的法律问题和其他相关知识包括:确认房屋所有权、核实手续完备性、了解租赁情况、调查土地状况、确认物业费用、关注城市规划影响、核实单位住房侵权情况,以及审查合同条款的详尽明确。

  • 二手房公积金贷款最多多少年

    1113人阅读

    购买二手住宅并申请公积金贷款时,建筑年限与贷款年限总和通常不超过30年,但部分银行可延至40年或50年。同时需考虑贷款人年龄、房屋实际年龄及土地使用年限。在决定贷款年限前,请综合考量各种条件。