承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。按照法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，......
首先应当具有相应资质，签订分包合同。按照法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建......
承包人向发包人移交工程的期限是，通过工程竣工验收后，承包人应在规定的期限内，一般为28天，同发包人办理工程移交手续。主要需要交钥匙、交工程竣工资料、交质量保修书。......
保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人以优先权；在法院以职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。
(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到有关资料后，于28天内给予答复等。
我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。
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北京师通律师事务所
北京师通律师事务所成立于2005年，是北京电视台法制节目特约专家律师团成员，是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD（原李嘉诚办公室）。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色，凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实，且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外，师通律师团队秉持庭上争先机，庭下谋共赢的服务理念，为客户发掘和开启机遇，我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可，也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心，不止步于满足客户所需，更关注实现客户目标的方式，根据客户的具体需求提供定制化的法律服务，包括但不限于提供专业精准的法律意见，策划并实施多元化的解决方案，力求在保障客户合法权益的同时，以温度创胜诉，最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可，被评为胜诉率较高的律师事务所之一。
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判定违约转包行为有多个标准：合同明确禁止转包却未经许可转包的构成违约；承包人将工程交无资质或未获发包人同意的他人施工，属违约转包；转包后承包人获利，实际施工人以自己名义施工且能与发包人直接发生关系，也符合违约转包特点。判定需综合合同约定、行为表现及利益关系等，以维护建筑市场秩序和各方权益。
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非法转包工程将受严厉处罚。按相关法律，施工单位转包工程，要责令改正、没收违法所得，处工程合同价款0.5%到1%罚款，情节严重的责令停业整顿、降低资质等级甚至吊销证书。若因转包致工程质量问题有损失，承包与接受方需担连带赔偿责任。非法转包扰乱市场秩序，法律严格规制以维护行业健康发展。
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在我国境内，建筑工程项目将劳动力分包给个人通常不被法律认可保护，因现行规定劳务作业只能分包给有劳务资质的法人单位，个人在多方面能力不足。不过，完成个体工商户注册登记且具备业务条件技能的个人，特定条件下可能被视为合法分包人。为保障工程质量、安全及各方权益，应遵守法规，优先选有资质法人单位分包，规避法律风险。
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在建筑工程领域，发包方支付义务覆盖范围包括：合约规定的工程价款，含原材料、人工、硬件设施投入等；因自身原因导致工程变更、新增岗位职责及额外工作产生的费用；工程拖期且责任在发包方时引发的相关支出，如工人误工、设备闲置费用等。支付义务范围依合同条款确定，约定不明或有争议可参照法规和行业惯例处理。
