购买满五年的二手房过户费大致包括:3%-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税及附加税、每平米6元的交易手续费和80元的产权登记费。具体费用可能......
购买二手房时,如满足相关条件,可进行户口迁移。条件包括:房地产面积、购房期限、房价总额和拟安置户籍人口总数需符合当地购房落户法规;原屋主需迁出户籍(或未迁入);购置者需提......
购买二手房时,请注意以下关键事项: 1.深入了解房产情况,包括房屋位置、面积、风格、采光等,以及生活设施、物业管理和周边环境等。 2.确保产权清晰,原户主资料完整。 验证......
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根据协议,卖方需遵循房屋周转周期。买家违约需按合同条款支付违约金,并可能失去定金。二手房交易的违约金通常为交易总额的20%,但需注意,定金金额不得超过合同总价的20%,以免误解。
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二手房屋所有权转移手续完成后30天内,权利人可获房产证。购买者需提供身份证、户口簿或户籍证明、购房合同及产权证明书的原件和复印件。提交至当地不动产物权登记机构,30天内完成审查。
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经过二次转卖后的不动产,一旦取得房地产权证,便可再次交易。内地土地和房屋的所有者有权自主管理和利用自己的物业,根据物业的特性和用途进行合理开发,享受物业带来的经济收益,并在法律框架内灵活处理物业的处置事宜。这样的制度安排不仅确保了物业市场的流动性和活力,也保障了业主的合法权益,促进了房地产市场的健康发展。
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100万元二手房交易需支付增值税(满两年可免)、个人所得税(持五年以上唯一房产可免)、契税(1%-3%)、印花税(0.05%,双方均免)、交易服务费(每平米6元,双方共担)、测绘费(几百元)及工本费(约80元)。以100平米为例,税费最低约1.01万元,最高可达9.61万元,实际金额因房产状况、买卖双方情况而异。