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商铺拆迁法律问题有哪些

时间:2024.05.20 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1302人
律师解析:
涉及商铺拆迁时,面临的核心议题无疑就是补偿金额问题。关于拆迁补偿标准的确定,这是由各地的省级或市级人民政府根据实际情况而具体设定的。在这个过程中,被征用者有权力自由选择是接受货币补偿还是以房屋产权交换方式获得补偿。如果被征用者选择后者,那么市、县级人民政府就必须负责为其提供合适的用于产权交换的房屋,并且要在双方确认后,相关部门要对被征收房屋与用于产权交换房屋之间的价值差异进行精确的计算和结算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

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    法律咨询顾问

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    中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定:征收以市场价格补偿,不低于征收决定公告日类似房地产价;被征收人有权选择货币或产权调换,改建地段提供相应房源;停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素,具体计算方法由省级政府制定。

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    法律咨询顾问

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