首页 > 精选解答 > 土地征收精选解答 > 农村征地1亩价格的确定是否受到法律监管

农村征地1亩价格的确定是否受到法律监管

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:1437人
律师解析:
确实如此。按照我国的相关法律法规,关于征收土地的价格问题必须依据具体实际情况来加以确定。需要注意的是,由于征收土地所涵盖的具体类型各异,因此得出相应的赔偿金额会有所差异。例如,如果涉及到的是基本农田的征收问题,那么根据相关规定,旱田的平均每亩赔偿金额为5.8万元;而对于水田而言,其平均每亩的赔偿金额则为9.9万元;
至于菜田的平均每亩赔偿金额,更是高达15.6万元。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

犯了非法批准征收土地罪的处罚,具体包括: 1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役; 2、如果犯罪行为导致国家或集体利益......

擅自进口固体废物罪立案标准的规定:致使森林或者其他林木死亡五十立方米以上,或者幼树死亡二千五百株以上的;致使公私财产损失三十万元以上的;致使基本农田、防护林地、特种用途林......

非法批准征收土地罪法院会判,具体包括:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特......

图文精选 普法视频 语音解答
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

咨询该律师
  • 损坏公益林多少亩判刑

    1367人阅读

    依据法律,非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地5亩以上或其他林地10亩以上构成犯罪,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;分别或合计达20亩以上或其他林地50亩以上,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。“毁坏”含砍伐、放火、填埋等。司法中量刑会结合具体情况,如毁坏方式、后果等综合考量。

  • 土地征用没买失地保险怎么维权

    1298人阅读

    土地被征用却未购买失地保险,可通过以下方法维权:先向当地土地行政主管部门反映,督促相关单位履行购买义务,因按法规征地应办失地保险;若主管部门未解决问题,可向同级政府申请行政复议,也可直接向法院提起行政诉讼。维权过程中要保存好土地征用文件、未购保险证明等相关证据。

  • 农村土地征收纠纷找谁解决

    1963人阅读

    农村土地征收纠纷有多种解决途径。首先可与征收方协商,让其解释征收政策与补偿标准,争取合理解决;协商不成可向县级以上地方政府申请协调;若调解无果,可向批准征收土地的政府申请裁决;也能直接向法院提起行政诉讼。过程中要保留土地征收文件等相关证据,依具体情况选合适途径依法维权。

  • 土地征收补偿后土地就不是农民的了吗

    1696人阅读

    土地被征收并获补偿后,其所有权与农民集体无关。国家因公共利益需求可依法征收土地并给予补偿,征收后土地变为国有,农民失去原土地所有权。农民可依补偿协议获经济补偿,包括土地补偿费等。征收过程须依法进行,保障农民权益,若农民认为补偿或程序有问题,可通过法律途径寻求救济。